El sueño de tener tu propio espacio se convierte en realidad a medida que te adentras en el emocionante proceso de compra de un departamento. Entre términos como «venta en verde», «crédito hipotecario» y «orientación», es fundamental entender los pasos esenciales que te llevarán a la llave de tu nuevo hogar.
En este artículo, como Inmobiliaria Dicsa te guiaremos a través de las fases clave, desde la elección entre venta en verde, venta en blanco o venta con entrega inmediata, hasta la firma de la escritura que sella tu propiedad.
Venta en Verde, en Blanco o con Entrega Inmediata: Comienza tu viaje eligiendo entre un inmueble en construcción (venta en verde) ,uno que aún no se ha edificado pero cuenta con los permisos necesarios (venta en blanco) o uno que ya se encuentra listo para ser entregado (entrega inmediata).
Cotización y Reserva: Inicia tu interés con la cotización, en Inmobiliaria Dicsa puedes realizarla a través de nuestros cotizadores web de cada proyecto disponible o en cada una de nuestras salas de ventas. La reserva, un paso siguiente, requiere el pago de un monto que asegura el inmueble por unos días, en Inmobiliaria Dicsa es de 12 UF y la puedes realizar de forma online en nuestra página o en nuestras salas de ventas.
Crédito Hipotecario y Pie: Superando el temor inicial al término «crédito hipotecario», entiende que es un préstamo a largo plazo del banco. Además, familiarízate con el concepto de «pie», la parte del costo que debes financiar con tus propios medios, fuera del crédito hipotecario. Generalmente tienes que contar con el 20% del valor total de la propiedad para el pie.
Promesa de Compraventa: Firmando este documento crucial, tanto tú como la inmobiliaria se comprometen: ellos a venderte la propiedad y tú a comprarla. En este paso, se establecen el precio y los plazos de entrega.
Escritura: La firma de la escritura es el momento trascendental que te convierte en el único dueño de tu nuevo hogar, marcando el traspaso de llaves y la culminación del proceso de compra.
Considerando la Orientación: Finalmente, comprende la importancia de la orientación al elegir tu departamento. Desde la luz del norte hasta el cálido sol del poniente, cada orientación tiene sus características únicas que afectarán tu vida diaria.
La decisión de comprar tu primer departamento o casa es significativa y merece ser tomada con cuidado. Con estos pasos cruciales y conceptos básicos, esperamos haber allanado el camino para que tu búsqueda sea más fácil y bien informada. ¡Ahora, comienza a explorar las opciones disponibles y recuerda que en Inmobiliaria Dicsa estamos aquí para asesorarte en cada paso del camino! ¡Buena suerte en tu búsqueda!
